Как без опыта заработать на инвестициях в промышленную недвижимость | новости на nalogi-vychety

Проценты по банковским вкладам быстро уменьшаются, и всё больше людей думают о инвестировании. Инвестиции в настоящие активы, такие как промышленная недвижимость, числятся ограниченными исходя из убеждений риска и при всем этом могут приносить неплохой доход. Рассказываем про новейший инструмент, который не так давно стал доступен личным инвесторам в Рф — инвестиции в промышленную недвижимость с доходом от арендных платежей.

Что необходимо знать о рынке промышленной недвижимости 

Промышленная недвижимость — это промышленные строения, в каких размещены распределительные центры интернет-магазинов, логистические центры, производства, также центры обработки данных.

Девелопер PNK group строит складские и производственные объекты, которые арендуют русские и международные компании. Договоры аренды заключаются на длинный срок: компании заезжают в строения со своим оборудованием, своими технологиями, стоимость которых часто сравнима со стоимостью самого строения. К примеру, на пуск огромного распределительного центра интернет-магазина может уйти несколько месяцев, беря во внимание тот факт, что здание на сто процентов выстроено и введено в эксплуатацию. Потому поменять локацию таковым компаниям очень ресурсозатратно.

На рынке недвижимости PNK group с 2004 года. Это единственная русская компания-девелопер, у которой в принадлежности 4 завода по производству конструктивных частей спостроек. Мощности заводов разрешают строить наиболее 1 миллиона кв. м промышленной недвижимости в год.

Сейчас в портфолио PNK group 33 промышленных парка в Рф, Европе и США. В Столичном регионе девелопер развивает сразу 11 площадок. Введены в эксплуатацию и находятся на различных стадиях строительства объекты общей площадью наиболее 5 миллионов кв. м.

Почему стоит инвестировать в промышленную недвижимость

Рынок промышленной недвижимости лучше остальных пережил самоизоляцию. К примеру, почти все интернет-магазины проявили неплохой рост бизнеса, и им повсевременно необходимы новейшие современные промышленные строения под распределительные центры. Производства, логистические хабы также продолжали работать, чтоб обеспечить население необходимыми продуктами.

Совершенно, инвестиции в промышленную недвижимость числятся ограниченными исходя из убеждений риска. Этот инструмент употребляют пенсионные фонды на Западе для сохранения и приумножения средств собственных клиентов. А они не имеют права вкладываться в рискованные проекты.

В июле 2020 года девелопер PNK group объявил о разработке вкладывательного фонда промышленной недвижимости для личных инвесторов PNK rental.

PNK rental — необыкновенный для русского рынка инструмент. Ранее инвестировать в промышленную недвижимость и получать рентный доход могли лишь большие вкладывательные компании, которые выкупали строения полностью. Но времена изменяются, и PNK rental открывает способности для всякого: инвестировать можно начать с 5000 ₽.

В истинное время пайплайн фонда насчитывает 14 объектов общей площадью 549 359 кв.м, рыночная стоимость которых составляет 31 050 640 000 ₽.

Принципиально отметить, что девелопер PNK group будет на неизменной базе оставаться наикрупнейшим инвестором PNK rental.

Доходность инвесторов складывается из 2-ух причин: 

  • Арендный поток.

  • Изменение цены объектов из-за сделок по продаже либо переоценки спостроек фонда.

  • Инвестиции в PNK rental — это:

    • Маленький порог входа. 5000 ₽ — таковая сумма установлена для того, чтоб любой мог испытать новейший инструмент и решить себе, стоит ему далее наращивать портфель.

    • Мотивированная доходность — 11,5% годичных, что для такового ограниченного инструмента весьма любопытно.

    • Рекомендуемый срок инвестиций — 5 лет. Согласно расчётам аналитиков PNK rental, конкретно за этот период времени инвесторы могут получить наивысшую доходность.

    • Возможность заносить любые суммы сколь угодно нередко, ведь действие PNK rental не ограничено по времени. PNK group строит сразу сотки тыщ квадратных метров промышленных объектов, а PNK rental имеет преимущественное право на приобретение наилучших спостроек по стоимости ниже рынка.

    • Комиссия — лишь за фуррор. Управляющая компания берет комиссию лишь в случае, если годичный доход превзойдет 13%. По другому её услуги бесплатны для инвестора.

    • Две схемы инвестирования: с ежеквартальными выплатами либо с реинвестированием приобретенного дохода. 

    Как начать инвестировать в промышленную недвижимость

    Стать инвестором фонда промышленной недвижимости на основании контракта доверительного управления весьма просто. На веб-сайте pnkrental.ru необходимо пройти ординарную онлайн-регистрацию. Даже паспортные данные заполнять не придётся, авторизовавшись через портал Госуслуг.

    Опосля этого можно перевести средства с банковской карты через форму на веб-сайте либо по реквизитам через ваш онлайн-банк либо отделение банка. 

    На веб-сайте PNK rental размещён удачный калькулятор, на котором можно высчитать вероятный доход зависимо от суммы и схемы инвестирования (с ежеквартальными выплатами либо получением дохода в конце срока, который наступит тогда, когда вы сами решите).

    Инвестиции в промышленную недвижимость подходят тем, кто желает не только лишь сохранить свои средства, да и приумножить их. Это таковой метод вложений, когда вы инвестируете в работающий бизнес: все строения заняты арендаторами с длительными договорами аренды.

    —————————————-

    ООО УК «А класс капитал». Лицензия проф участника рынка ценных бумаг на воплощение деятельности по управлению  ценными бумагами №045-14079-001000 от 12.08.2019, выдана Банком Рф, без ограничения срока деяния. Ознакомиться с подробной информацией о критериях управления активами, получить сведения о ООО УК «А класс капитал» Вы сможете по адресу: 123112, г. Москва, Пресненская набережная, д. 6, стр. 2, эт. 19, пом. I, комн. 7, тел.: 8 (800) 333-76-49, в сети Веб по адресам: www.pnkrental.ru, www.aclass.capital. Информация  о способности инвестирования в промышленную недвижимость указана в материале только в рамках описания стратегии доверительного управления. Информация не является персональной вкладывательной рекомендацией, не является гарантией либо обещанием эффективности деятельности, доходности вложений в дальнейшем.

    Создатель:

    Лена Кречман

    Добавить комментарий