На сегодняшний день большая часть российский граждан, которые, решили оформить кредит на ипотеку, стараются получить его в Сбербанке РФ. Такое желание не вызывает удивление, так как этот банк представляет собой государственную структуру с развитой сетью филиалов и крупным финансовым фондом.
Общие сведения
При принятии решения о более подходящей Вам ипотечной программе, важно ориентироваться на возможности, которыми Вы обладаете и кредитные условия. Всю интересующую Вас информацию можно найти на официальном сайте, а также ознакомиться с отзывами клиентов, бравших когда-то ипотечный кредит в Сбербанке sberbank.ru.
С помощью калькулятора для расчета ипотеки, прикрепленного к любому кредитному продукту, можно оценить ваш кредит. Вы узнаете возможную ставку, размер и норму платежа. Чтобы оформить кредит на жилье, заполните заявку, соберите необходимый пакет документов и обратитесь в любое отделение, которое находится рядом с Вами.
Ипотеку можно оформить не только физическим лицам, но и собственникам малого бизнеса.
Чтобы погасить ипотечный кредит возможно использование материнского капитала. При таком варианте платежная ставка начинается от 9,5% годовых. Подробную информацию о такой опции можно также прочитать на сайте Сбербанка.
Ипотечные программы в банке
Сбербанк в 2018 году предлагает множество ипотечных программ, каждая из которых имеет свои особенности и уникальные условия предоставления.
Вторичное жилье
При покупке готового или вторичного жилья предоставляется ставка от 8,6% в год. Если Вы отказываетесь страховать жизнь и здоровье, то ставка увеличивается на 1%. При оформлении сделки первоначальный взнос будет не меньше 20% от всей суммы и стоимости недвижимого имущества. Период возвращения кредита – до 30 лет. Наименьшая сумма договора от 300 000 рублей до 80% от общей стоимости недвижимости. Взять такой кредит возможно, не подтверждая доход и занятость, предъявив только два документа.
Строящееся жилье
При покупке жилья в ходе его строительства предоставляется ставка от 7,4% годовых.
Если Вы оформляете займ с предъявлением только двух документов, то ставка увеличивается на 0,5%, а если еще отказываетесь от страхования жизни и здоровья, то плюсом еще 1%. Гарантией в этом случае является залог недвижимого имущества или залог земельного участка.
Ипотека от Сбербанка для военных
Отдельная программа «Военная ипотека» для военных распространяется на участников накопительно-ипотечной системы (НИС). Возраст, принимающего участие, должен быть не менее 22 лет, а членом системы необходимо быть не меньше трех лет. Ставка составляет фиксировано 9,5%, а максимальная сумма выдачи составляет 1,9 млн. рублей. На полученные деньги возможно приобрести квартиру в доме, находящимся еще на стадии строительства. Возврат средств по займу должен произойти до исполнения 45-летия заемщика. Купленная квартира будет залогом.
Для молодой семьи
При оформлении программы для молодой семьи процентная ставка будет от 8,9% годовых, при оформлении договора на тридцать лет. Договор распространяется и на многодетные семьи с материнским капиталом. Если Вы отказываетесь от страхования жизни и здоровья, прибавляем 1% к ставке, а при предъявлении только двух документов еще 0,5%.
Для покупки дома за городом
Покупка и строительство дома за городом. Первоначальный взнос от 25%, ставка от 10% до 16%. Если не страхуемся, то прибавляем 1% к ставке. Вы можете оформить заем не больше 70% цены жилья сроком до 30 лет, но минимум от 300 тысяч рублей. Денежные средства банк выделяет для приобретенияили строительства дачного домика и других строительных сооружений потребительских целей
Для строительства дома
Для строительства жилого домабанк предлагает средства с начальным процентом фиксировано 10% в год, в сумме от 300 000 рублей на 30 лет. Гарантией займа будет недвижимость. На время строительства заверением послужит поручительство, а также залог другой недвижимости, участка земли, на котором организована стройка.
Дополнительные программы
Кроме перечисленных, Сбербанк предлагает по ипотеке дополнительные виды программ:
- Рефинансирование задолженности по ипотеке осуществляется благодаря банковской услуги перекредитования. При этом ставка снижается до 9,5% в год и при договорных обязательствах до 30 лет. При помощи калькулятора можно построить график выплат и досрочного погашения кредита.
- Ипотечный кредит под 6% в год в Сбербанке. У семей при рождении второго или третьего ребенка есть преимущество получения ипотеки с господдержкой с 01 января 2018 по 31 декабря 2018 года. Субсидированная ставка составляет 6% на 3 года при рождении второго ребенка и на 5 лет при рождении третьего. После прекращения субсидии по сроку ставка повышается до 9,5% годовых. Данная опция действует при выкупе дома или квартиры в новых постройках, но не больше 3 млн. рублей в российских регионах и не более 8 млн. рублей для москвичей, жителей московской области и петербуржцев. Личное страхование в этом случай необходимо.
Очевидно, что сбербанковские кредиты на ипотеку достаточно разнообразны. Каждый желающий оформить займ на жилье подберет для себя любой из подходящих ему вариантов.
Источник: